Intelligent et durable : construire l’avenir avec de meilleures expériences et des avantages écologiques

Les bâtiments représentent30 % de la consommation d’énergie mondiale et 28 % des émissions de carbone liées à l’énergie¹. Pour atteindre les objectifs de l’Accord de Paris sur le changement climatique, le secteur du bâtiment doit être net zéro carbone d’ici 2050, avec tous les nouveaux bâtiments d’ici 2030. Aujourd’hui, seulement environ 1 % des bâtiments du monde sont considérés comme étant au seuil zéro net². La course est lancée pour rendre les espaces plus intelligents et plus durables.

Alors que la date limite des obligations de l’Accord de Paris se rapprochent, les gestionnaires de bâtiments, les entreprises de construction et les promoteurs immobiliers font face à une pression croissante pour atteindre les objectifs de zéro net. Les recherches ont révélé³ que 70 % des organisations sont très ou extrêmement susceptibles d’avoir une ou plusieurs installations qui sont proches de zéro, nettes zéro ou positives en énergie ou en carbone dans les 10 années à venir, soit une augmentation de 7 % sur 2019. C’est certes une étape dans la bonne direction, mais il faut faire plus. Et la technologie peut jouer un rôle clé dans la réduction des émissions provenant de l’utilisation opérationnelle.

Qu’est-ce que le « zéro net » ?

Pour les nouveaux bâtiments et les rénovations majeures, le zéro net peut être obtenu lorsque la quantité d’émissions de carbone provenant de la construction est équilibrée par des programmes de compensation du carbone. L’un des objectifs est de réduire les émissions de carbone des produits utilisés, des chaînes d’approvisionnement et de la construction pour rendre la compensation plus réalisable⁴.

Un deuxième aspect concerne les opérations : un bâtiment classé zéro net doit être hautement économe en énergie, et alimenté par des énergies renouvelables sur site ou hors site. Tout excès d’émissions doit être équilibré par un système de compensation.

Évolution du bâtiment intelligent

Les premières conceptions de bâtiments intelligents étaient axées sur le déploiement d’une gestion efficace des infrastructures et des installations. Ils sont ensuite passés à l’utilisation de la technologie numérique pour une utilisation efficace de l’espace, la planification des salles, le contrôle d’accès et la géolocalisation. La génération actuelle de bâtiments intelligents a évolué et utilise la connectivité fixe, Wireless et cellulaire pour offrir aux locataires et aux visiteurs une expérience améliorée. Ces réseaux peuvent être équipés de capteurs IdO, de systèmes CVC intelligents, de contrôles de sécurité biométriques et de systèmes de gestion de l’eau.

Le rôle de la technologie intelligente dans la fabrication d’espaces durables

L’accès à des données précises et en temps réel sur la consommation d’énergie est essentiel à la durabilité des bâtiments intelligents. Vous êtes mieux équipé pour prendre des mesures si vous savez comment, où et quand l’énergie est utilisée dans vos bâtiments ou installations. Les capteurs déployés dans les bâtiments, rendus possibles par les dernières infrastructures de réseau filaire et Wireless, peuvent alimenter cette collecte de données et être utilisés pour transformer les bâtiments en espaces plus écologiques et plus durables.

Les incitations abondent

En plus d’être la bonne chose à faire de manière éthique et morale, le zéro net est logique pour l’entreprise. Les consommateurs s’attendent à ce que les entreprises auprès desquelles ils achètent s’engagent en faveur du développement durable ; les trois quarts de la génération Y disent qu’ils modifient leurs habitudes d’achat pour réduire leur impact sur l’environnement⁵. De plus, 54 % des consommateurs de la génération Z et 50 % des consommateurs de la génération Y déclarent qu’ils sont prêts à payer un 10pourcentage supplémentaire ou plus pour des produits durables⁶. Il montre un changement de priorités. Il s’agit également de la nouvelle génération de propriétaires immobiliers et de gestionnaires d’installations : ils exigeront que tout bâtiment dans lequel ils vivent ou travaillent soit un espace intelligent et durable.

Connectivité : le quatrième service public alimentant la durabilité

Des recherches ont révélé⁷que plus de la moitié des organisations prévoient d’augmenter leurs investissements dans les énergies renouvelables, l’efficacité énergétique et la technologie de construction intelligente en 2021. Il s’agit d’un changement culturel qui nécessitera l’utilisation d’outils numériques pour développer des solutions d’infrastructure innovantes et durables qui font une utilisation plus efficace des données, de l’énergie, de l’espace, des budgets et du temps. Et il ne peut être construit que sur une connectivité omniprésente, haute performance et fiable, la quatrième compagnie d’électricité qui alimentera les villes, les campus et les bâtiments intelligents.

Une connectivité omniprésente entraînera l’adoption d’objets et de systèmes connectés, pris en charge par l’Edge Computing, où le traitement et l’analyse sont effectués à l’emplacement de l’appareil dans votre espace intelligent. Nous constatons un avenir où la convergence des réseaux alimente l’intégration entre les applications de gestion immobilière, informatique et de bâtiment et d’installations en une seule infrastructure réseau simplifiée.

Il s’agit d’une infrastructure capable de prendre en charge diverses applications, notamment le Wi-Fi, les cellules internes, l’éclairage et les capteurs intelligents, la sécurité, le contrôle d’accès et l’automatisation des bâtiments. Tous ces éléments peuvent être combinés pour vous aider à atteindre des objectifs nets de zéro et de durabilité à partir de vos bâtiments intelligents.

¹ http://www3.weforum.org/docs/WEF_The_Future_Of_Nature_And_Business_2020.pdf
² https://www.worldgbc.org/news-media/every-building-planet-must-be-%E2%80%98net-zero-carbon%E2%80%99-2050-keep-global-warming-below-2%C2%B0c-new
³ https://www.johnsoncontrols.com/-/media/jci/corp/media/news/files/2020/2020_eei_survey.pdf
⁴ https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/925231/Net_Zero_and_Sustainability_Annex__August_2020_.pdf
⁵ https://www.nielsen.com/us/en/insights/article/2018/was-2018-the-year-of-the-influential-sustainable-consumer/
⁶ https://www.firstinsight.com/white-papers-posts/gen-z-shoppers-demand-sustainability
⁷ https://www.johnsoncontrols.com/-/media/jci/corp/media/news/files/2020/2020_eei_survey.pdf