Tendances du bâtiment intelligent : pourquoi le réseau de connectivité universel est un élément incontournable

 

Les bâtiments intelligents d’aujourd’hui sont des endroits complexes et lourds de réseau qui vont devenir de plus en plus connectés. Les attentes actuelles des locataires comprennent généralement la connectivité des données partout dans un bâtiment, l’accès à l’alimentation où qu’ils se trouvent, et la flexibilité et la fiabilité dans l’espace choisi. Voici quelques tendances que vous allez voir émerger dans l’espace des bâtiments intelligents et notre recommandation sur la manière dont vous pouvez les livrer de manière transparente et efficace.

Les bâtiments intelligents existent depuis un certain temps, mais le COVID-19 a suscité un peu de réflexion sur les systèmes qui pourraient être les plus importants dans un bâtiment intelligent à l’avenir. Les objectifs d’un bâtiment intelligent se sont généralement concentrés sur la réduction des coûts, l’amélioration de la productivité et la mise en œuvre de pratiques environnementales, sociales et de gouvernance (ESG). Cette donne a légèrement changé au cours de l’année passée, car la pandémie a poussé les considérations de santé et de sécurité au sommet du programme des bâtiments intelligents. Il s’agit donc de quelque chose d’autre que vous devez maintenant prendre en compte.

Voici quelques réflexions sur les systèmes et solutions que vous devrez prioriser dans votre bâtiment intelligent à mesure que nous avançons.

1. Contrôle de l’énergie en temps réel et prévision de l’utilisation. Les jours où vous ouvrez une enveloppe pour savoir combien vous avez consommé en électricité, et la surprise par rapport au montant dû est dépassée depuis longtemps. Les systèmes de bâtiments intelligents d’aujourd’hui vous permettent d’examiner les chiffres de consommation d’énergie en temps réel et peuvent vous alerter sur les moyens d’économiser de l’argent pour le mois en cours. Les systèmes de bâtiments intelligents sont également capables de prévoir votre consommation d’énergie future et de vous aider à effectuer des ajustements budgétaires. Bon pour la réduction des coûts et l’environnement.
2. Capteurs et contrôleurs CVC basés sur l’occupation. Les anciens systèmes manuels de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) sont connus pour consommer trop d’énergie. Ils sont également connus pour leur incapacité à modifier les paramètres en fonction de l’occupation du bâtiment. Ainsi, peu importe qu’il n’y ait personne dans le bâtiment, si vous avez réglé votre CVC au maximum ce matin-là, il gaspillera simplement de l’énergie jusqu’à ce que vous le changiez à nouveau manuellement. Dans un bâtiment intelligent, les capteurs connectés peuvent communiquer avec le système de contrôle CVC de votre bâtiment en temps réel pour vous offrir un contrôle basé sur l’occupation réelle.
3. Contrôle de la qualité de l’air. Un autre avantage de la mise en réseau et de la connexion d’un bâtiment dans tous ses systèmes est que vous pouvez utiliser le système CVC intelligent pour surveiller et améliorer la qualité de l’air. Des capteurs connectés dans tout le bâtiment détectent l’humidité et la chaleur, ainsi que la présence de gaz comme l’oxygène, l’azote ou le dioxyde de carbone, et permettent au système CVC d’agir. Supposons qu’un capteur détecte un niveau élevé de chaleur provenant d’une salle de réunion spécifique ; votre système intelligent pourrait rapidement augmenter le flux d’air dans cette salle et vous alerter du problème.
4. Optimisation de la consommation d’énergie. Un système de contrôle CVC intelligent peut également désactiver complètement la ventilation de votre bâtiment lorsque le bâtiment est vide, et l’activer lorsque l’occupation du bâtiment l’exige. Il peut également détecter le matériel sous-performant ou défectueux dans votre bâtiment qui doit être remplacé, vous aidant ainsi à économiser de l’énergie à nouveau.
5. Systèmes d’accès connectés et verrous de porte. Il s’agit d’une autre caractéristique de bâtiment intelligent qui devrait prendre de l’importance à mesure que les gens reviennent sur leur lieu de travail en temps de post-COVID-19. Les systèmes d’accès connectés à l’Internet des objets (IdO) et les serrures de porte automatisées vous permettent de fournir aux locataires un immeuble de bureaux plus sûr et plus sécurisé, et offrent un accès sans clé et sans contact.

Ce ne sont là que quelques-unes des tendances que vous pouvez vous attendre à voir augmenter l’importance et la demande des locataires à l’avenir. Et c’est avant de prendre en compte les centaines d’appareils connectés comme les smartphones, les ordinateurs portables, les tablettes, les équipements audiovisuels et plus encore qui constituent l’environnement de bureau moyen d’aujourd’hui. De plus, avant que vous ne le considériez, la prochaine innovation technologique indispensable pour les bâtiments intelligents nécessitera certainement également une connectivité réseau.

Comment connectez-vous tout cela sans faire de désordre ?

S’il vous semble que tous ces systèmes, objets et appareils auront besoin de beaucoup de connectivité réseau et de câblage pour les activer, vous avez raison ! Cependant, une grille de connectivité universelle (UCG) peut vous donner les réponses dont vous avez besoin. Une grille de connectivité universelle est une infrastructure convergée spécialement conçue pour prendre en charge tous vos biens immobiliers, installations et services informatiques, le tout dans une architecture unique, ordonnée et organisée. Une grille de connectivité universelle vous permet de connecter chaque utilisateur, système et appareil dans votre bâtiment, qu’ils soient statiques ou en déplacement, et de le faire aussi discrètement que possible.

Avec une grille de connectivité universelle, vous pouvez déployer une infrastructure de câblage dans l’ensemble d’un espace de travail, avec flexibilité et évolutivité intégrées, pour vous assurer que l’espace est prêt pour l’avenir et peut gérer l’augmentation ou la réduction des demandes des locataires. Pour ce faire, une grille de connectivité universelle divise l’espace au sol de votre bâtiment en zones de taille uniforme appelées « cellules ». Vous déployez ensuite des points de consolidation (PC) dans les plafonds de chaque cellule, bien cachés hors de vue, et prêts à fournir des connexions faciles au réseau central. Utilisez un câble de catégorie 6A dans vos PC et vous pourrez modifier rapidement et facilement le LAN câblé, les technologies sans fil, les capteurs IoT, l’éclairage intelligent, le kit audiovisuel ou les commandes d’accès du bâtiment.

Une grille de connectivité universelle vous permet également de rationaliser les déplacements, ajouts, modifications et mises à niveau de postes de travail, et utilise moins de ressources et de main-d’œuvre qu’une conception traditionnelle pour le faire. Ainsi, vous consacrerez moins de temps et d’argent à la gestion de votre bâtiment, et vous aurez des locataires plus heureux : 1) leurs journées de travail ne sont pas perturbées par les ingénieurs qui déplacent les câbles dans le bureau et 2) ils jouiront d’un environnement de travail plus agréable, plus sûr et plus sain en général.

Le marché mondial des bâtiments intelligents devrait passer de 68 milliards de dollars en 2021 à 265 milliards de dollars en 2028, soit un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 21,6 %¹. Les locataires méritent certainement des systèmes connectés et un environnement intelligent de la part de leurs fournisseurs de bâtiments. Une grille de connectivité universelle permet de s’assurer que vous pouvez leur donner cela et également vous donner un différenciateur concurrentiel par rapport à vos concurrents.

¹ https://www.fortunebusinessinsights.com/industry-reports/smart-building-market-101198